El presidente Daniel Noboa declaró el 2026 como el año de la construcción, anunciando una etapa de bonanza económica para este sector. Durante una entrevista este jueves 9 de abril, el mandatario reveló que existen 6.500 millones de dólares en promesas de compraventa. Según Noboa, la demanda es tan alta que muchos promotores inmobiliarios ya tienen su inventario vendido hasta el año 2028.
Crecimiento histórico en ventas y facturación
Basado en cifras del Servicio de Rentas Internas (SRI), el presidente destacó que la construcción creció un 20,5 % a nivel nacional entre enero y marzo. Por su parte, el sector inmobiliario registró un incremento del 17,8 %. «Nunca en la historia del Ecuador ha existido una situación donde los promotores ya no tengan qué vender y deban enfocarse exclusivamente en construir y contratar gente», afirmó el jefe de Estado.
Incentivos para vivienda de interés social
Para sostener este ritmo, el Gobierno implementó una reforma a la Ley de Régimen Tributario Interno. Este cambio permite que los contribuyentes donen viviendas de interés social a cambio de una rebaja del 100 % del valor donado, con un límite del 30 % de su Impuesto a la Renta. Con esta medida, se espera sumar más de 5.000 casas destinadas a familias en situación de vulnerabilidad durante este año fiscal.
Retos en la tramitología local
Pese al optimismo, el ministro Roberto Luque señaló que los permisos de construcción siguen siendo un obstáculo en ciudades como Cuenca. En dicha urbe, los promotores solo pueden vender cuando la obra tiene un 70 % de avance, lo que ralentiza la inversión. El Gobierno hizo un llamado a los municipios (GAD) para que prioricen y agilicen los trámites de los proyectos de vivienda social para responder a la demanda estancada de años anteriores.
